Willkommen in der Thalstraße 87 in Graz-Gösting! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und 22 m² Balkon bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und schneller Anbindung in die Stadt. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt der Erstbezug (Baujahr 2023/24) mit einer modernen Einbauküche, großzügigen Fensterfronten und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Mischung aus Stadtkomfort und Naturidylle suchen.

Etage: 2, Wohnungsnummer: H2-19, Anzahl Etagen: 3

* Ruhige, naturnahe Wohnlage in Graz-Gösting
* Nur 15 Autominuten ins Zentrum von Graz
* Buslinie 48 verbindet Graz-Gösting mit dem Thalersee
* Erholungsgebiet Thalersee in nur 7 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

* 2 Zimmer
* 50 m² Wohnfläche
* Etage: 2. Obergeschoss
* Baujahr: 2023/24 (Erstbezug)
* Balkon mit ca. 22 m²
* Offene Küche inkl. Elektrogeräte
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum für mehr Stauraum
* Fußbodenheizung, Parkettboden
* Personenaufzug im Haus
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenplatz mit Starkstromanschluss

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

* Bruttomiete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz: € 933,18
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Bearbeitungsaufwand: € 240
* Provisionsfrei gemäß österreichischem Maklergesetz
* Haustiere nach Vereinbarung
* Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=2FrznPf54Rr
* Ab sofort bezugsfertig
* Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
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Dusche
Boden: Parkett