Geräumige Dachgeschoßwohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
1.353 €
Dachgeschosswohnung
Miete
106 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Miete
Miete
106 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
105,50 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
126,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.89
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
1.353,14 €
Betriebskosten
280,63 €
MWSt.
123,01 €
Kaution
4.553,17 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Charmante Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
Die umfassend sanierte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 105,50 m² und umfasst drei geräumige Zimmer. Diese beinhalten zwei komfortable Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und idealen Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Der elegante Parkettboden trägt zu einer angenehmen und einladenden Wohnatmosphäre bei.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen.
Miete netto: 949,00€
BK netto: 280,63 €
Heizkosten-Akonto netto: 137,15 €
Gesamtmiete brutto: 1.517,72 € (exkl. Strom)
Etage: 5, Anzahl Etagen: 5
Der Hauptplatz und der Jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Vorraum
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Einbauküche
Abstellraum
separates WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Die umfassend sanierte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 105,50 m² und umfasst drei geräumige Zimmer. Diese beinhalten zwei komfortable Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und idealen Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Der elegante Parkettboden trägt zu einer angenehmen und einladenden Wohnatmosphäre bei.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen.
Miete netto: 949,00€
BK netto: 280,63 €
Heizkosten-Akonto netto: 137,15 €
Gesamtmiete brutto: 1.517,72 € (exkl. Strom)
Etage: 5, Anzahl Etagen: 5
Der Hauptplatz und der Jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Vorraum
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Einbauküche
Abstellraum
separates WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Anbieter
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