Exklusive DG-Wohnung mit Weitblick

599.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
105 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
105 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.704,76 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

300.000

899.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6610 Wängle

Beschreibung

Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Etage: 2

Zwischen Naturidylle und Stadtnähe – Ihr neues Zuhause in Wängle bei Reutte

Willkommen an einem Ort, der Gegensätze harmonisch vereint – wo Natur auf Stadtnähe trifft. Diese Wohnung in Wängle bei Reutte ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.

Eingebettet in die majestätische Berglandschaft der Lechtaler und Allgäuer Alpen, umgeben von Wiesen und Wäldern, liegt Ihre neue Adresse inmitten einer der schönsten Naturregionen Europas. Ob morgendliche Joggingrunde am Lech – dem letzten Wildfluss Europas – oder ein Sprung ins kristallklare Wasser des Plansees, dem zweitgrößten See Tirols: Hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür.

Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler.
Der nahegelegene Hahnenkamm lockt Skifahrer, während das Tannheimer Tal mit seinen Loipen Langläuferherzen höherschlagen lässt.

Und wenn Sie doch einmal das urbane Leben suchen? Die Stadt Reutte erreichen Sie in wenigen Minuten. Füssen mit den weltberühmten Schloss Neuschwanstein liegt nur rund 20 Autominuten entfernt, und auch Metropolen wie Kempten, Garmisch-Partenkirchen oder München sind bequem erreichbar.

Ländliche Ruhe mit urbanem Anschluss – das Beste aus zwei Welten. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie aufatmen, durchatmen und ganz bei sich ankommen können.

Willkommen in Wängle. Willkommen in Ihrer neuen Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche
• Anschluss für Kamin-/Kachelofen
• Exklusives Bad mit Fenster, Anschluss für freistehende Badewanne
• Elektrische Raffstores
• Deckenleuchten und Deckenlampen
• Bauweise: Massivbauweise
• Raumhöhe: bis zu 3 m
• Beleuchtungskonzept innen und außen
• Hochwertige Innenausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Fenster und Türen
• Fußboden: Feinsteinzeug in den Bädern, Landhausdielen in Eiche im
Wohn- und Schlafbereich
• Fußbodenheizung
• Gas-Heizung
• Kellerabteil

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Andreas Moser

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