Dachgeschosswohnung mit Turmzimmer und Panorama-Ausblick

590.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,21 m²
Terrasse
6,06 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
9.799,04 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6370 Kitzbühel

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung am Fuße des Hahnenkamm, welche in einem gepflegten, 1993 errichteten Mehrfamilienhaus gelegen ist.

Die nächste Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und mit den Skier gelangt man von der Skipiste direkt zum Haus. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee sind in etwa 15 Fußminuten erreichbar.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie sich über 2 Etagen erstreckt und das Schlafzimmer in einem Turm gelegen ist.
Dadurch bietet die Wohnung ein tolles Wohngefühl und viel Charme.
Aufgrund der erhöhten Lage der Wohnung bietet sich ein fantastischer und unverbaubarer Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und das Schloss Lebenberg.

In der unteren Wohnungsebene befindet sich der Eingang, ein geräumiger Vorraum/Garderobe mit Gäste-Toilette, der offene Wohnraum mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und der Essbereich im Erker mit zahlreichen Fenstern.
Weiters ist auf dieser Ebene das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch gelegen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Turmzimmer, welches zugleich als Schlafzimmer dient.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird auch so verkauft.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4,3 m² großes Kellerabteil sowie ein ca. 12,3 m² großer Tiefgaragenstellplatz.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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