Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Panorama-Ausblick
395.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
17 m² Fläche
1 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
17 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
47,98 m²
Nutzen
16,52 m²
Terrasse
7,73 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
123,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
395.000,00 €
Betriebskosten
372,00 €
Preis/m²
23.910,41 €
Provision
Hinweis: 3,0 %
Eckdaten
Baujahr
1964
Beziehbar ab
s
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Anzahl Etagen: 6
Ausstattungskategorie: STANDARD
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Anzahl Etagen: 6
Ausstattungskategorie: STANDARD
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
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Anbieter
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