Über den Dächern von Innsbruck! 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Best-Lage von Wilten!
475.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
68 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
68 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
68,00 m²
Nutzen
68,00 m²
Terrasse
17,42 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
475.000,00 €
Betriebskosten
308,00 €
Preis/m²
6.985,29 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1950
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
In absoluter Bestlage von Wilten erwartet dich diese einzigartige Dachgeschosswohnung, die mit einem beeindruckenden Rundumblick von der großzügigen Dachterrasse begeistert. Hier genießt du zahlreiche Sonnenstunden und ein Wohngefühl über den Dächern der Stadt – urban, frei und zugleich wunderbar privat.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Einbaumöbelkonzept, das Stil und Funktion harmonisch vereint. Der effizient geschnittene Grundriss mit separatem Schlafzimmer und kompakter Küchennische nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume und klare Linien verleihen dem Zuhause eine moderne, zeitlose Ausstrahlung.
Für heiße Sommertage sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, sodass du jederzeit höchsten Wohnkomfort genießt. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die eine besondere Immobilie in erstklassiger Lage suchen und Wert auf Sonne, Aussicht und durchdachte Details legen.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Wilten in der Liebeneggstraße und verbindet urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur. Nur wenige Schritte trennen dich vom charmanten Wiltener Platzl, wo gemütliche Cafés, beliebte Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen einladen. Alles, was du für den Alltag brauchst, liegt direkt vor deiner Haustür.
Die Anbindung ist ideal: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Haus, der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. So bist du bestens vernetzt – ob innerhalb von Innsbruck oder darüber hinaus. Diese Lage ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, kurze Wege schätzen und die besondere Atmosphäre von Wilten in vollen Zügen genießen möchten.
• Baujahr 1950
• Dachgeschossausbau 2012
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Einbaumöbelkonzept
• Zimmer 2 plus separate Küchennische
• Dachterrasse
• Fahrradraum
• Kellerabteil
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Letzte Modernisierung: Dachaufbau 2013
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Einbaumöbelkonzept, das Stil und Funktion harmonisch vereint. Der effizient geschnittene Grundriss mit separatem Schlafzimmer und kompakter Küchennische nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume und klare Linien verleihen dem Zuhause eine moderne, zeitlose Ausstrahlung.
Für heiße Sommertage sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen, sodass du jederzeit höchsten Wohnkomfort genießt. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die eine besondere Immobilie in erstklassiger Lage suchen und Wert auf Sonne, Aussicht und durchdachte Details legen.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Wilten in der Liebeneggstraße und verbindet urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur. Nur wenige Schritte trennen dich vom charmanten Wiltener Platzl, wo gemütliche Cafés, beliebte Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen einladen. Alles, was du für den Alltag brauchst, liegt direkt vor deiner Haustür.
Die Anbindung ist ideal: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Haus, der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. So bist du bestens vernetzt – ob innerhalb von Innsbruck oder darüber hinaus. Diese Lage ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, kurze Wege schätzen und die besondere Atmosphäre von Wilten in vollen Zügen genießen möchten.
• Baujahr 1950
• Dachgeschossausbau 2012
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Einbaumöbelkonzept
• Zimmer 2 plus separate Küchennische
• Dachterrasse
• Fahrradraum
• Kellerabteil
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Letzte Modernisierung: Dachaufbau 2013
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
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Anbieter
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