Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 152,80 m² bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Qualität legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 68,62 m² – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die einen beeindruckenden Rundumblick auf die umliegende Naturkulisse gewährt.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenzugang.

• Vorraum ins Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Umkleideraum

• Büro / Homeoffice

• Gästezimmer

• Badezimmer mit WC

• Wirtschaftsraum

• Abstellraum

• Garderobe

Ausstattungshighlights:

• Große Terrasse mit herrlichem Rundumblick

• Fußbodenheizung mittels effizienter Erdwärmepumpe

• Wohnraumkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer

• 3-fach verglaste Fenster

• Außenjalousien und Markise

• Alarmanlage und Brandmelder

• Integrierte Musik-Anlage (Dolly Surround) in nahezu allen Räumen

• Zwei Kfz-Abstellplätze im Freien

• Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung in allen Bereichen

Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erwünscht sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap