Wohntraum im Dachgeschoss in Mühlbach / Bramberg am Wildkogel

549.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
163 m² Fläche
5 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
163 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
163,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
47,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.368,10 €

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

275.000

824.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5733 Bramberg am Wildkogel

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, exklusive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, Top-Lage und großer Dachterrasse machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Mühlbach / Bramberg am Wildkogel.
Zum Ortszentrum von Bramberg sowie zu den Skigebieten Wildkogel Arena und Kitzbüheler Alpen sind es nur wenige Minuten.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.

Axel Menke

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