Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage in Kaprun zu vermieten.

Dazu brauchen Sie nur einen Hauptwohnsitz in Kaprun!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines top gepflegten 5-Parteien-Hauses und wird aktuell hochwertig saniert.

Bad, WC und Böden werden erneuert, in einem Raum werden Dachflächenfenster eingebaut.

Es ist die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk und besticht durch eine kreative Raumaufteilung und Zimmern mit einem Wohlfühl Charme.

Zusätzlich stehen im gleichen Geschoß ein Dachboden mit knapp 10m², ein Kellerabteil mit ca. 15m² sowie ein Carport zur Verfügung.
Im Keller steht ein Waschmaschinenraum für die eigene Waschmaschine sowie ein Trockenraum ebenfalls bereit.
Zusätzlich wird im Bad ein Waschmaschinenanschluss angebracht.
Bad und WC sind getrennt, neben der Speis steht auch ein Wandnischenabstellraum zur Verfügung.

Der großzügige Garten kann mitbenutzt werden.

Vermietung direkt vom Eigentümer, nach örtlicher Vorgabe nur an Mieter mit Hauptwohnsitz in Kaprun.

Eine Feriennutzung ist NICHT gestattet.

Nichtraucher ohne großen Tiere werden bevorzugt.

Wohnungsversicherung sowie Kaution verstehen sich von selbst.

Besichtigung gerne nach Rücksprache möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Absolute Ruhelage im Süden Kapruns, die Bushaltestelle ist nur 100m entfernt.
Im Ort sind alle nötigen Einkaufs- und Gesundheitsmöglichkeiten gegeben, Neben dem Gletscher-Skigebiet im Winter verwöhnt im Sommer die Kapruner Therme die Gäste und in nur 15 Fahrrad-Minuten erreichen Sie Zell am See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kernsaniert und kann als neuwertig betrachtet werden.
Eine fast neue Couch steht gratis zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff