Bemerkenswert großzügige Dachgeschoßwohnung mit Blick auf Stadtmauer und Kirche

499.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
137 m² Fläche
5 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
137 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Nutzen
137,00 m²
Terrasse
14,24 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Betriebskosten
230,00 €
Preis/m²
3.960,32 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1983
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

250.000

749.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5550 Radstadt

Beschreibung

Zudem zeichnet diese Wohnung auch die angenehme Lage aus: Schwimmbad, Sportzentrum, Schulen und Kindergarten, das Zentrum wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt.

Die Wohnung umfaßt das gesamte Dachgeschoß eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten. Vom zentralen Flur betreten Sie alle Räumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Tafel und Kochinsel verfügen beide über Zugang zum Südwestbalkon mit Aussicht auf die Stadtmauer und Kirche. Die beiden Schlafräume liegen auf der anderen Seite, eines verfügt über ein Duschbad en Suite. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Gästetoilette sowie diverse Nebenräume komplettieren die Wohnung.

Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist gegeben.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Die Gemeinde Radstadt (4818 Einwohner, 858 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau.
Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé.
Radstadt wird im Winter auch gerne die Perle der Salzburger Sportwelt Amadé genannt. Zahlreiche bestens präparierte Pisten, gratis Skibusse und eine Vielzahl an gemütlichen Skihütten begeistern die Ski- und Snowboardfahrer. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Rodeln, Langlaufen, Eislaufen, Eisstock schießen, Winterwandern, Pferdeschlittenfahrten und Winterreiten. Im Sommer an heißen Tagen, sollten Sie nicht das beheizte Alpen-Freischwimmbad in Radtstadt mit einer 40m langen Riesenrutsche verpassen. Radstadt und seine Umgebung bieten die schönsten Wanderwege, einen Golfplatz, Radwege und andere tolle Ausflugsziele. Auch die WM Stadt Schladming ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für Familien sind in Radstadt neben einem großen Schulangebot etliche Kinder- und Jugendbetreuungseinrichtungen vorhanden; weitere Highlights sind das Schwimmbad mit 1300 m² Wasserfläche oder das Sportzentrum.

Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in Radstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (65km) und München (239 km)

Mehr über die Region:
www.radstadt.com www.skiamade.com www.radstadtgolf.at

Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnküche mit Tafel und Kochinsel, Balkonzugang
2 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer mit Wanne
Gästetoilette
Bügel-Technikraum, 2 Dachräume
Balkon
Stellplatz im Freien

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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