Objekt: Eigentumswohnung - Hausanteil

Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten)

Stockwerk: 1. Stock - Dachgeschoss

Wohnfläche: 68 m²

Garten: 246 m² Eigengarten 

mit Gartenhütte aus Stahlblech ca. 12 m²

2 Kellerräume: großer Abstellraum 18,2 m²

kleiner Abstellraum 14,8 m²

Allgemeinräume: Vorräume, Heizraum, Pelletslagerraum, WC im Untergeschoss

1 Carport: ca. 15 m²

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte,

Esstischgarnitur, Wohnzimmereinrichtung, 

Vorraummöbel, Badezimmerausstattung;

Übergabetermin: 2 Monate nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf: 192,3 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 2,22

Beschreibung:

Diese gemütliche 68 m² Dachgeschosswohnung punktet mit einem 246 m² großen Eigengarten samt Gartenhütte, zwei großzügigen Kellerräumen und einem Carport. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist rasch bezugsbereit. Dank zentraler Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur bequem erreichbar – perfekt für alle, die Wohnen mit Komfort und Grün verbinden möchten.

Lage: 

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, alle Besorgungen des alltäglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.

Entfernungen: 

Enns ca. 6 km

Steyr ca. 20 km

Linz ca. 30 km

Amstetten ca. 34 km

Waidhofen/Ybbs ca. 39 km

Außenanlagen:

Carport für 1 PKW

Gartengerätehütte aus Stahlblech

Aufschließung:

asphaltierte Zufahrt, 

Ortswasseranschluss, 

Kanalanschluss, 

Stromanschluss,

Telefonanschluss, 

SAT-TV

Widmung:

Baulandwohngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988