4-Zimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage

230.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
80 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
80 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,10 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.871,41 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

230.000

115.000

345.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2261 Angern an der March

Beschreibung

Diese ca. 88m2 große und einladende Wohnung inklusive Loggia verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer - zur Küche halb geöffnet, 3 Zimmer, ein Vorzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche mit Designer Armaturen und großer Spiegelwand. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen Blick in einen kleinen Park mit Altbaumbeständen.
Ein eigener PKW-Parkplatz sowie ein eigenes geräumiges Kellerabteil, ein Wirtschaftsraum und ein Aufenthaltsraum sind in der Wohnhausanlage vorhanden.

Etage: 3

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick in eine Parkanlage und dennoch zentral, unweit vom Kindergarten, Supermarkt und Bahnhof.
Durch die Lage im 3. Stock ist die Wohnung besonders hell und ausgesprochen ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hell und in allen Räumen mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet.
Im Wohnzimmer befinden sich zwei Glastüren mit Facettenschliff umrahmt von weißen Holzzargen.
Das Bad ist exklusiv mit einer maßangefertigten Glastrennwand zur Dusche ausgestattet. Die Badezimmermöbel sind ein Markenprodukt mit Designerarmaturen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Privatperson

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