•Großzügiges, helles Wohnzimmer mit ca. 8 m2 südseitiger Loggia
•Wohnküche
•drei weitere ruhige Zimmer
•Separates WC
•Exklusives Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche
•Abstellraum mit Gasetagenheizung und Anschluss für Waschmaschine
•Einladendes Vorzimmer
•Sehr großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
•Eigener Parkplatz

Diese ca. 88m2 große und sehr einladende Dachgeschoßwohnung inklusive Loggia bietet einen hervorragenden Wohnkomfort mit schönem Ausblick in eine kleine Parkanlage. Durch die wohldurchdachte Raumaufteilung ist sie ideal auch für Familien. Das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet zudem einen Anschluss für einen Holzofen. Die Küche ist zum Wohnzimmer halb geöffnet, drei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genützt werden. Ein eigener PKW-Parkplatz sowie ein eigenes sehr geräumiges Kellerabteil, ein Wirtschaftsraum und ein Aufenthaltsraum sind in der Wohnhausanlage vorhanden.

Etage: 3

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick in eine Parkanlage und dennoch zentral. Alle Nahversorger wie Supermarkt, Ärzte, Trafik sowie Kindergarten, Volksschule und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Mit der Bahn erreicht man in weniger als 30 Minuten Wien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Räumen
weiße Holztüren, im Wohnzimmer Glastüren mit Facettenschliff
Exklusives Bad mit hochwertiger Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett