Bastlerhit in Mauer - Dachgeschoss ohne Lift!

250.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
65 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
153,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.8
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Betriebskosten
211,00 €
Preis/m²
3.846,15 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Viel Raum für Ihre Ideen!

Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im DG (ohne Lift) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie den Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das Bad und WC sind separat begehbar. Vervollständigt wird dieses Gesamtpaket mit einem Kellerabteil.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad
- WC
- Kellerabteil

Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR, Denns Biomarkt, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle 60 Maurer Lange Gasse.
In 6 Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle 60A Kaserngasse.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Dieses Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Mauer im Bezirk Liesing. Sie erreichen in wenigen Gehminuten verschiedene Grünflächen und Parkanlagen. Entdecken Sie am Wochenende die spannende Umgebung, wie den Maurerwald, die zu Spaziergängen und zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Wotrubakirche.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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