ROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.At ! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien

718.016 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
70,34 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
718.016,00 €
Preis/m²
10.207,79 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

718.016

359.000

1.077.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

359.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

72.000

0

287.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 144.000

0

574.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Prandaugasse 60, 1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar.

Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen.

Details unter: www.pg60.at
Anfragen: info@pg60.at

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 4, Anzahl Etagen: 4

Mit der Straßenbahnlinie 25 in 10 Minuten ans Ufer der Alten Donau. Mit der U-Bahnlinien U1 in 15 Minuten zur Donauinsel oder in 18 Minuten direkt zum Stephansplatz ins Herzen von Wien.

Flanieren Donauzentrum (Shopping, Restaurants, Kino und Fitness) direkt um die Ecke

Die alte Donau bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten erledigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Dachterrasse, Parkett

Bemerkungen:
Stilvolles kernsaniertes Altbaujuwel

Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche

Fußbodenheizung

Neu geschaffener Personenaufzug

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

S&B Properties GmbH
Kolpingstraße 19 (3. Stock)
1230 Wien
Österreich

Web: www.sb-properties.eu

Firmenbuch: FN 596878 m - Handelsgericht Wien

Makleranfragen nicht erwünscht.
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Angebot von S&B Properties GmbH

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