Staudgasse I 3 Luxus-Dachgeschosswohnungen I Terrassen I Balkone I LIft I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I uvm.

Luxus Wohnung im Dachgeschoss!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785

Provisionsfreie Eigentumswohnung!

Das in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.
Für Sie wird im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Luxuswohnung bis Jahresmitte 2025 fertiggestellt.
Die exquisite Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die gehobenen Ansprüchen mehr als gerecht wird.
Die einmalige Lage der Liegenschaft in der Staudgasse sowie die ideale Bauausführung geben Ihnen ein wunderbares Zuhause.

Sämtliche Unterlagen stehen im April zur Verfügung.

Wohnnutzfläche ca. 47qm
Balkonfläche 8qm

Die Raumaufteilung:
Vorzimmer
2 Zimmer
Küche
Bad
Toilette
Abstellraum
Balkon

Kaufpreis: 595.000,- EUR

Besonders hervorzuheben ist die Generalsanierung des Hauses mit der Erneuerung der Versorgungsleitungen im Altbaubestand.

Lage und Infrastruktur:
Durch die gute Lage in der Staudgasse finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahn 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Resümee
Währing, ein lebenswerter Bezirk, eine Luxus Wohnung mit High-End Ausstattung.
Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert!

Energieausweis: HWB Ref,SK 33 f GEE,SK 0,69

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.