Unfertiger Dachgeschossausbau: 5 Wohneinheiten & 4 Pkw-Stellplätze – Projektchance

2.102.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
1.539 m² Fläche
16 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
1.539 m²
Fläche
16
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
16
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
474,00 m²
Nutzen
152,00 m²
Grund
1.539,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.102.000,00 €
Preis/m²
13.828,95 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.102.000

1.051.000

3.153.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.051.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

210.000

0

841.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 420.000

0

1.682.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Gentzgasse, 1180 Wien, Währing

Beschreibung

DG-Ausbau mit 5 Wohnungen und 4 Pkw-Stellplätzen in Stapelparker - Die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt:
1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 21 - Vorraum, WC, Wohnküche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, 2 Zimmer, 93,58 qm, Balkon 5,06 qm, Terrasse 5,99 qm; Wohnung Nr. 22 - Vorraum, Diele, Wohnküche, Abstellraum, WC, Badezimmer, 2 Zimmer, 94,92 qm, Terrasse 14,41 qm.
2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 23 - Gang, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, 89,34 qm, Balkon und Terrasse 19,12 qm; Wohnung Nr. 24 - Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer, Wohnküche, 91,35 qm, 2 Terrassen (16,20 qm und 3,55 qm); Wohnung Nr. 25 - Wohnküche, 2 Badezimmer, Abstellraum, WC, 3 Zimmer, 133,80 qm, 2 Terrassen (11,18 qm und 17,57 qm), sowie eine Dachterrasse von 58,45 qm.

Schätzwert: 2.102.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.051.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

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