Top: Helles Loft-Dachgeschoss mit offener Miele-Küche, viel Stauraum und Kaminofen - ideal für Singles, Paare, Studenten und junge Berufstätige. Stylisches, flexibles Wohnkonzept: offen, lichtdurchflutet, urban. Perfekt für Homeoffice, kreative Projekte oder als Wien-Base zwischen Arbeit und Freizeit. Viel Stauraum für Mobilität (Fahrrad/E-Bike) und wechselnde Lebenssituationen. Direkt vom Eigentümer - keine Maklerkosten, persönliche Besichtigung.

Was du bekommst:

* Großzügiges Loft mit offener Raumaufteilung und durchdachter Miele-Einbauküche - perfekte Basis zum Kochen, Arbeiten und Wohnen.
* Helles Ambiente mit viel Tageslicht für Homeoffice, Plants & Good Vibes.
* Gemütlicher Kaminofen für entspannte Abende mit Freunden.
* Schlafraum mit begehbarem Schrankraum (mit Regalen, Laden, Hängekästen und Safe).
* Zusätzlicher belüftbarer Dachraum über dem Schlafraum (ideal als Lager, Bibliothek oder Schlafplatz für Gäste).
* Weiterer Abstellraum im Gang - Platz für Fahrräder, E-Bike, Sportgear oder Koffer.

Kurz und knapp: Gemütliche Dachwohnung mit Charakter - sofort einziehen und wohlfühlen. Besichtigung privat vom Eigentümer - Termin vereinbaren und anschauen!
Mobil: +43 650 - 3624263

* Ruhige Lage weit über der Straße, trotzdem super zentral.
* Praktisch: Öffis, Supermarkt, Marktstände, Cafés, Ärzte und das AKH in wenigen Minuten zu Fuß.
* Schnelle Anbindung in jede Richtung - ideal für Pendler oder City-Leben.
* Parkgarage (Dornerplatz) in der Nähe, wenn du ein Auto brauchst.

Energieausweis für gesamtes Stockwerk (Dachgeschoss) vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.

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