Auf Anfrage wird ein 360-Rundgang zugesendet!

Ruhige Dachterrassenwohnung in der Odoakergasse auf einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit strukturierter Fassade. Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug.

Lage:
1160 Wien, Odoakergasse

Eckdaten:
- Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse
- 2 weitere Zimmer
- Dachterrasse mit 18,14 m2
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner
- Vorraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Dachflächenfenster mit Aussenbeschattung
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Parkettböden (Vollholz-Fischgrät)

Laufende Kosten:
202,50 Betriebskosten (inkl. Lift-BK)
87,48 Rücklage
20,25 USt. (10%)
310,23 Gesamt/Monat

Kaufpreis: EUR 390.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap