Helle, gepflegte Garcionerre im Dachgeschoß (4.OG ohne Lift) eines kleinen familiären Wohnhauses mit Garten-Mitbenützung, 5 Gehminuten von der U 4 Unter St. Veit entfernt. Gut geeignet für Pendler und Menschen die regelmäßig in Wien übernachten und dabei die Privatsphäre der eigenen Wohnung einem Hotelzimmer vorziehen.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, dem Duschbad mit WC und dem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Zur guten Ausstattung gehören u.a. eine Hauszentralheizung inkl. WW-Versorgung (zuzüglich ca. 65,-/Mon. HK/WW-Akto.), Thermo-Isolierglasfenster, Parkettboden, eine ausgestattet Kitchenette mit 2 E-Kochplatten, Spüle und Einbaukühlschrank, Einbaumöbel im Wohnzimmer sowie Telekom/Kabel-TV-Anschluss. Im Haus steht eine moderne Hauswaschküche mit 2 Waschmaschinen, einem Trockner und einem Trockenraum zur Verfügung, Fahrräder können in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden, ein Tiefgaragenplatz steht optional (ca. 100,-/Mon.) zur Verfügung, sowie Mitbenützung des hauseigenen Gartens.

Die Wohnung ist zur sofortigen Anmietung verfügbar, der unbefristete Mietvertrag kann vom Mieter erstmals nach 12 Monaten unter Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Bei Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein adäquater Einkommensnachweis sowie Barmittel in Höhe der Kaution (2000,-) und die erste Miete (487,-) mitzubringen.

Für Detail- und Besichtigungsanfragen steht Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter 0660/3994412 zur Verfügung. Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe der kompletten Absenderdaten, der Personenanzahl des neuen Haushalts, ob und welche Haustierhaltung ggfls. geplant ist, Angaben zur beruflichen Situation und Ihre Terminmöglichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap