Zur Vermietung steht eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Landgutgasse, im Herzen des 10. Bezirks (nahe Hauptbahnhof). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, zeitgemäße Ausstattung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.

Ausstattung:

2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare, bestehend aus Wohn-Küche und Schlafzimmer;

Vorraum mit Einbauschrank vorhanden;

Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang auf die 14m2 Terrasse;

Moderne, voll ausgestattete Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschmaschinenanschluss

Waschküche im Haus vorhanden (zB zum Trocknen der Wäsche)

Aufzug vorhanden

Die Landgutgasse befindet sich in einem beliebten Teil des 10. Bezirks. Öffentliche Verkehrsmittel (U1, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Parks und Grünanlagen bieten zusätzlich Erholung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Haustiere & weitere Details auf Anfrage.

Hardfacts:
- Miete inkl. BK = 830,00 EUR
- Kaution = 2.500,00 EUR
- Befristung auf 3 oder 5 Jahre möglich (Verlängerung gerne möglich, die Wohnung wird nicht für Eigenbedarf benötigt)
- keine Provision, keine Ablöse

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

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Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Laminat