Moderne Wohnung nahe Oberlaa (möbliert, komplett ausgestattet)

216.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
39 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
38,91 m²
Terrasse
8,24 m²

Kosten

Kaufpreis
216.000,00 €
Betriebskosten
72,98 €
Preis/m²
5.551,27 €
MWSt.
10,15 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

216.000

108.000

324.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

108.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

86.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

173.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines modernen Gebäudes und überzeugt durch einen effizienten Grundriss: über das Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine) sowie den Abstellraum (ca 2m²). Über die helle Wohnküche (16,76m²) gelangt man in das Schlafzimmer (11,15m²) sowie die sonnige Terrasse (8,24m²).

Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Ein Energieausweis wird nachgeliefert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Himberger Straße nahe der U1-Station Neulaa (ca 10 Gehminuten) sowie direkt bei den Buslinien 16A und 17A. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark Oberlaa ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

Theresa Goriany

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