Vom Frühstück am Balkon direkt ins bunte Neubau-Viertel!

Smartes Wohnen über den Dächern! Raffiniert eingerichtet + Durchdacht bis ins Detail + Hofseitiger Balkon + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Ihre neue Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines traumhaften Altbaugebäudes wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen aber cleveren Vorraum mit Stauraum, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen hofseitigen Sonnenbalkon Richtung Süden, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und raffinierten Einbauschränken, sowie ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit Klimaanlage und Woglfühlfaktor.

Highlights: Clevere Einbaumöbel + versteckte Stauräume / Klimaanlage / Sicherheitstüre WK3 / Außenjalousien / Fußbodenheizung / Geschmackvoll möbliert / Hochwertige Einbauküche uvm.

Die Gelegenheit klopft an – öffnen Sie die Tür!

Wohnfläche: ca. 32,47m² + Balkon: ca. 3,08m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 279.000.-

Bezug: ab sofort

Heute entscheiden – morgen genießen!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 5, Anzahl Etagen: 7

"Wohnen wie ein Kaiser!" Eine inspirierende und trendige Adresse mit Tradition am Puls der Stadt!
Ein Grätzel zum Verlieben! Erleben Sie kulinarische und kulturelle Highlights und genießen Sie lange Abende in einem der unzähligen Restaurants, Bars und Cafés.
Zu Fuß erreichen Sie einige der schönsten Plätze die Wien zu bieten hat - den wohl beliebtesten Kunst- und Weihnachtsmarkt am Spittelberg, ebenso die bekannte Neubaugasse mit ihren unzähligen Pop-Up Stores, Boutiquen, kleinen Läden, Restaurants und Bars, das Museumsquartier als Freizeit-Hotspot für Kunst und Kulinarik oder das Volkstheater.
Supermärkte befinden sich gleich ums Eck und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz.
Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt sowie zum Volks- und Burggarten zu gelangen oder auch ins Grüne wie den Wilhelminenberg.
Perfekte öffentliche Anbindung:
1 Gehminute - Bus 48A + Straßenbahn 5
2-3 Gehminuten - U-Bahn
5 Gehminuten - 3 City Bike Stationen
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.