Ihr Platz zum Ankommen – Bungalow mit Wintergarten und Gartenidylle

459.000 €

Bungalow
Kauf
2.479 m² Fläche
4 Zimmer
Bungalow
Kauf
2.479 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
105,00 m²
Grund
2.479,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
104,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.51
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
4.371,43 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.000

230.000

689.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

367.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8435 Wagna

Beschreibung

Bungalow mit Wintergarten, großem Grundstück & 6 Garagen

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in Fertigbauweise mit ca. 105 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.479 m². Die Immobilie bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, drei Zimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates WC.

Beheizt wird das Haus über eine Infrarotheizung, Elektroheizung mit Nachtspeicher und zusätzlichen Schwedenofen.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit sechs gemauerten Garagen, ideal für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobbyräume.

Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die ebenerdiges Wohnen, viel Platz im Freien und großzügige Nebennutzflächen schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Bidet
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Astrid Strebl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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