Neubau Bungalow mit wunderschönem Aussicht

619.000 €

Bungalow
Kauf
1.300 m² Fläche
6 Zimmer
Bungalow
Kauf
1.300 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
1.300,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
5.158,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

619.000

310.000

929.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

495.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8302 Nestelbach bei Graz

Beschreibung

Sehr sonnig, ruhig, nur 15 km von Graz präsentiert sich dieser Bungalow im Herzen von Langegg.

Der individuelle Charakter begeistert auf den ersten Blick!

Aufteilung und Beschreibung wie folgt:

- Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Technikraum
- Speis
- Gästetoilette mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Umkleidezimmer

Die Küche samt Kochinsel ist von hochwertiger Qualität mit vielen Funktionen und modernen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, sowie ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer.

Das Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet eine luxuriöse und gleichzeitig funktionale Ausstattung und zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus.

Weitere Highlights der Immobilie:

- zentrale Wohnraumbelüftung mit Klimaanlage verbunden
- Zisterne für ca. 9 m³ Gartenwasser
- Vorrichtung für Überwachungsanlage
- hochwertige Holzböden und Fliesen
- elektr. Rollos

Privatverkauf, ohne Maklerprovision.

Bitte KEINE Makleranfragen!!!!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Nikole

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