Großzügiger rundum eingezäunter Bungalow in ruhiger und sonniger Ortsrandlage

278.000 €

Bungalow
Kauf
2.174 m² Fläche
5 Zimmer
Bungalow
Kauf
2.174 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
155,00 m²
Grund
2.174,00 m²
Terrasse
43,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
231,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.05
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
1.793,55 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
N.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

278.000

139.000

417.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

222.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

7543 Kukmirn

Beschreibung

Gepflegter teilsanierter 155m² Bungalow, voll unterkellert mit Garage und 43m² Terrasse.

Der Bungalow wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und teilt sich ein im EG:

  • Vorraum
  • Wohn- Essküche
  • Wohnzimmer
  • 4 Zimmer
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • separates WC
  • Speis

Im Keller:

  • Vorraum
  • Technikraum
  • 3 große Abstellräume
  • Garage

Für Wärme sorgen eine im Jahr 2019 errichtete Luftwärmepumpe und ein zentraler Kachelofen. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen.

Haustüre und Fenster wurden 2024 erneuert.

Das 2.174m² große Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet wird über eine öffentliche Verkehrsfläche erschlossen.



Die Marktgemeinde Kukmirn, bestehend aus den Ortsteilen Kukmirn, Neusiedl, Limbach und Eisenhüttl und befindet sich im Bezirk Güssing, der idyllische Ort mit ca. 2000 Einwohner, verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur (Raiffeisenbank, Kaufhaus, ärztliche Versorgung, Bäckerei, diverse Selbstvermarkter, Obstbau etc.). Auch das Vereinsleben wird noch groß geschrieben!

Das burgenländische Apfeldorf, mitten im südburgenländisch-oststeirischen Thermenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Auch der Genuss kommt bei uns, dank unseren Gastronomiebetrieben, nicht zu kurz!
Letzte Modernisierung: 2024
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Kurt Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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