WOHNRECHT: Ruhig gelegener Bungalow mit schönem Grundstück

350.000 €

Bungalow
Kauf
596 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
596 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
71,00 m²
Grund
596,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
225,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.65
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.929,58 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
Wohnrecht

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Gärtnerweg, 6973 Höchst

Beschreibung

Diese Liegenschaft im beliebten Gärtnerweg in Höchst besticht durch seine hervorragende und zugleich ruhige Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte, die den Alltag erleichtern, sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz, die diesen Standort ideal für Pendler macht, die dort arbeiten möchten.

Bitte beachten Sie:

Die Liegenschaft wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verkauft. Dieses Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen und sichert den Verkäufern zu, die Immobilie bis zum Lebensende bewohnen zu dürfen. Es handelt sich somit um eine attraktive Kapitalanlage, die Ihnen heute schon eine wertvolle Immobilie sichert und künftig zur Eigennutzung oder weiteren Verwertung zur Verfügung steht. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Diele
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Heizraum
  • Terrasse/Garten

Dachgeschoss:

  • Dachbodenabstellfläche

Sonstige Infos:

Grundstücksgröße: 596 m²

Wohnnutzfläche: ca. 71 m² (zzgl. ca. 4 m² Heizraum)

Heizung: Ölheizung + Schwedenofen im Wohnzimmer

Parkplätze: ein Carport sowie Außenabstellparkplätze

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Badewanne
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bregenz

Maximilian Simma

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte