Bungalow im Grünen mit Panoramablick

799.000 €

Bungalow
Kauf
867 m² Fläche
4,5 Zimmer
Bungalow
Kauf
867 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
103,50 m²
Grund
867,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
123,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.38
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
7.719,81 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.000

400.000

1.199.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Beschlingerstraße, 6710 Nenzing

Beschreibung

Machen Sie sich sofort ein Bild von dieser Liegenschaft im Grünen - dieser Link wird Sie durch Haus und Garten führen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115322?accessKey=68d7

NENZING: Verkauft wird hier ein schöner Bungalow mit großem Keller in ruhiger Lage.

Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) bietet viel Privatsphäre, Licht, Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung.

Hier einige Fakten zum Haus

  • Lage an einer privaten Straße: kein öffentlicher Verkehr und sehr ruhige Lage in einer Sackgasse.
  • Der Garten gegen Süden: viel Grün ums Haus mit einer Terrasse mit Blick auf die schönen Berge.
  • Ausführung als Bungalow: Alle Wohnräume auf einer Ebene, dazu ein 105m² großer Keller mit einem riesigen Hobbyraum.
  • Doppelgarage mit Durchgang zum Garten
  • Gute Infrastruktur: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell und staufrei erreichbar.
  • Holzofen im Wohnzimmer

Ein Bezug des Hauses ist sofort möglich.

Erkunden Sie doch mit mir die vielen Details der Liegenschaft - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Bungalows in Vorarlberg!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Nenzing, Beschlingerstraße
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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