NEUER PREIS! Leistbares Eigenheim auf einem großen Grundstück in sonniger Lage im Zentrum von Thomasroith

250.000 €

Bungalow
Kauf
1.348 m² Fläche
Bungalow
Kauf
1.348 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Grund
1.348,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Betriebskosten
120,00 €
Preis/m²
2.136,75 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4901 Ottnang am Hausruck

Beschreibung

Leistbares Eigenheim auf einem großen Grundstück in sonniger Lage im Zentrum von Thomasroith.

Sie wollten sich schon immer den Traum vom eigenen Bungalow erfüllen? Wenn Sie auch noch handwerklich geschickt sind, dann haben Sie jetzt diese tolle und vor allem leistbare Möglichkeit.

Auf diesem 1.348 m² großen Grundstück genießen Sie die gewünschte Privatsphäre und auch Hobbygärtner kommen hier voll auf ihre Rechnung.

Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein Fertigteilhaus der Marke Hanlo, das in den ersten 20 Jahren seines Bestehens auf einem Grundstück in der Nähe von Linz verbracht hat.

Dort fachgerecht und fotografisch dokumentiert abgebaut, wurde der „Rohbau“ auf diesem Grundstück wieder neu aufgebaut. Die Rohinstallationen Elektro und ein Teil des Dachstuhls wurden bereits erneuert. Die Dachziegel und Regenrinnen sind vorhanden. Das Dach muss in Eigenregie gedeckt werden und Sie können hier ggf. eine Photovoltaik-Anlage einplanen. Die Leerverrohrung für die Elektroinstallation ist bereits vorhanden. Als Heizung wäre Fernwärme vorgesehen. Im Innenbereich werden die Wände zur Außenwand hin neu beplankt und verspachtelt.

Zum Fertigstellen wären noch die Sanitärinstallationen, die Beschüttung samt Estrich und die Innenausstattung (Türen, Böden, Bad/WC, Fliesen, Elektro, und Malerei). Für einen versierten Fachmann keine große Herausforderung.

Die Wohnfläche beträgt mit Erker ca. 117 m² und beinhaltet, für einen Bungalow eher selten, 3 Schlafzimmer.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Demografie

56%

Anteile
Eigentum

44%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Adolf Thallinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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