WALDZAUBER - idyllischer Bungalow inmitten der Natur

420.000 €

Bungalow
Kauf
999 m² Fläche
4 Zimmer
Bungalow
Kauf
999 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
102,20 m²
Nutzen
241,44 m²
Grund
999,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
83,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.02
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4.109,59 €
Heizkosten
110,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2003
Beziehbar ab
Herbst/Winter 2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4490 St. Florian

Beschreibung

Rückzug am Waldrand – Naturidylle in Tillysburg

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wald und fast uneinsehbar, liegt dieser gepflegte Bungalow in Tillysburg . Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Terrasse und automatischer Bewässerung schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein echtes Highlight ist der Keller mit Partyraum und Bar – ideal für gesellige Abende.

• Ca. 102 m² Wohnfläche auf einer Ebene – durchdacht & familienfreundlich
• Knapp 1.000 m² Grundstück mit Teich, Terrasse, Brunnen & automatischer Bewässerung
• 3 Schlafzimmer, helle Wohnküche, Bad mit Fenster & separates WC
• Keller mit Partyraum & Bar – ideal für Gäste, Hobbys
• Doppelgarage, mehrere Freiplätze, Waldrandlage & Golfplatznähe

Einziehen, durchatmen & das Leben genießen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

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Mit Gäste-WC
Dusche
Pissoir
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Versteigerung:

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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