Bungalow mit Pool und Schwimmteich auf einem Baurechtsgrund.

439.000 €

Bungalow
Kauf
100 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
54,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.390,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

439.000

220.000

659.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

351.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3433 Königstetten

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage steht dieser helle, sonnige Bungalow in Holzriegelbauweise (Fertigteilhaus), der im Jahre 2015 errichtet wurde auf einem Baurechtsgrund, der bis 2114 läuft.

Von dem Vorzimmer aus sind alle Zimmer (bis auf das eine Zimmer) und Nebenräume zentral begehbar.

Das große Wohnzimmer mit Essplatz und er offenen und modernen Küche mit Ausgang auf die großzügige Terrasse.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die neue Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, sowie das moderne Bad und WC auch.

Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaik-Anlage.

Der Bungalow ist umgeben von einem großzügigen Garten, der gleichzeitig Platz zum Herumtollen bietet sowie ein Pool, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Ein Carport für 2 Autos runden dieses Angebot ab.

Grundstück: ca. 538 m²

Wohnfläche: ca. 105 m² excl. Nebengebäude

Terrasse: ca. 50m²

Carport: vorhanden

Erdgeschoß: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,

2 Schlafzimmer, Bad, WC

Böden: Fließen

Heizung: Wärmepumpe ( Photovoltaik-Anlage)

HWB: 54,4 kWh/m²a

Baurechtszins: ca. € 365,--/Monat

Kaufpreis: € 439.000,--

Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

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