Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entstehen insgesamt acht moderne Büroräumlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld bieten. Die Einheiten zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und moderne Gebäudetechnik aus – perfekt für Unternehmen, Freiberufler oder Agenturen mit Anspruch an Qualität und Funktionalität.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind hochwertige Gewerbeflächen geplant. Das 1. Obergeschoss bietet neben Büroflächen auch drei grosszügige Studios. Im 2. Obergeschoss entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Studios, die modernes Wohnen auf Zeit ermöglichen.
Zwei der Büroräume verfügen über eine Fläche von je 35m² und bieten zusätzlich einen privaten Sitzplatz im Freien mit rund 20m². Diese Kombination aus kompaktem Innenraum und grosszügiger Aussenfläche eignet sich besonders für kreative Arbeitsformen, Kundengespräche im Freien oder einfach als Rückzugsort für entspannte Pausen.
Die weiteren sechs Büroräumlichkeiten bieten mit jeweils 56m² mehr Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Einzelbüro, Teamfläche oder für kombinierte Büro- und Besprechungszonen. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, verfügen über grosse Fensterflächen und sind mit modernen Anschlüssen für Internet und Kommunikation ausgestattet. Ein Aussenparkplatz ist im Preis bereits inbegriffen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ 8 Büroräume in hochwertigem Neubau inkl. Aussenparkplatz
+ 2 Einheiten mit je 35m² und ca. 20m² Sitzplatz zum Preis von Fr. 180'000.-
+ 6 Einheiten mit je 56m² Bürofläche zum Preis von Fr. 190'000.-
+ Moderne Infrastruktur und Energieeffiziente Haustechnik
+ Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle vor der Haustür

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Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Das Projekt entsteht in der Gewerbezone Crap Gries Isla in Schluein, direkt angrenzend an Ilanz, und profitiert von einer hervorragenden Lage an der Kantonsstrasse. Von hier aus erreichen Sie das Skigebiet Flims/Laax in weniger als 10 Minuten. In die entgegengesetzte Richtung führt die Strasse durch die malerische Surselva bis nach Disentis. Die ideale Nähe zu Ilanz, dem regionalen Zentrum, macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine optimale Verbindung zu den umliegenden Orten und Freizeitangeboten.
Preise in CHF: