Bürogebäudekomplex mit Tiefgarage und Außenstellplätzen

13.480.000 €

Bürogebäude
Kauf
6.453 m² Fläche
Bürogebäude
Kauf
6.453 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
10.034,00 m²
Grund
6.453,00 m²

Kosten

Kaufpreis
13.480.000,00 €
Preis/m²
1.343,43 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

13.480.000

6.740.000

20.220.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

6.740.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.348.000

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5.392.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 2.696.000

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10.784.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Bürogebäude-Komplex mit Erweiterungen, bestehend aus Büro- und Lagerflächen von bis zu sieben Stockwerken, unterkellert, insgesamt 10.034,46 m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 errichtet und zwischen 2000 und 2015 umgenutzt und umgebaut. Zum Gebäudekomplex gehört zudem eine Tiefgarage mit 108 Stellplätzen sowie 51 Außenstellplätze.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung des Herstellers Viessmann. Der Zustand ist teilweise gut, jedoch besteht größtenteils Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 13.480.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.436.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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