Büro/Praxis/Geschäftslokal im Herzen von Schladming

179.000 €

Büro
Kauf
1.297 m² Fläche
Büro
Kauf
1.297 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
54,00 m²
Grund
1.297,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
122,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Betriebskosten
257,74 €
Preis/m²
3.314,81 €
Heizkosten
62,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
67,98 €

Eckdaten

Baujahr
1992

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

90.000

269.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8970 Schladming

Beschreibung

Sie wollen sich in einer der touristischen Hochburgen Österreichs mit Ihrer Geschäftsidee niederlassen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Im Tiefparterre des Einkaufszentrum "Centro" steht diese 54 m² große Liegenschaft zum Verkauf. Der bereits vorhandene Branchenmix zieht viele verschiedene Besucher an. Sie können die Räumlichkeiten als Geschäftslokal, mit Ihrer ganz eigenen verwirklichten Idee, als Praxis - die Klinik Diakonissen Schladming ist bekannt für die Behandlung nach Skiunfällen uvm. oder als Büroräume nutzen. Ihrem Traum sich hier niederzulassen steht somit nichts im Weg!

Die Region Schladming/Dachstein ist über die Grenzen bekannt und sowohl im Sommer- als auch im Wintertourismus eine beliebte Urlaubsregion. Unzählige Besucher tummeln sich übers ganze Jahr in Schladming und sind auch auf Entdeckungsreise im Stadtgebiet.....


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Schladming

Mario Rettenbacher

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