Altbau Büro/Atelier in der Elisabethstraße

1.717 €

Büro
Miete
107 m² Fläche
3 Zimmer
Büro
Miete
107 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
107,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
136,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.34
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.717,44 €
Betriebskosten
244,20 €
MWSt.
286,24 €
Heizkosten
87,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3.434,88 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1852
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Verein oder Studentenvereinigung!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Vorraum/Fliesen 5,22 m²

2 getrennt begehbare Räume je 33 m²

Zimmer/Küche 20,21 m²

Bad 7,05 m²

WC 1,69 m²

Zimmer/Holzboden 6,07 m²

AR 1,77 m²

Fernwärmeheizung, eine Akontozahlung ist in den Betriebskosten inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MS BSc unter 0664-8184130 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete inkl. BK und HK Aconto (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Michaela Rettenbacher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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