Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage – ideal für Büro, Praxis oder Geschäft

870 €

Büro
Miete
82 m² Fläche
4 Zimmer
Büro
Miete
82 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
81,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
132,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
870,00 €
Betriebskosten
150,00 €
MWSt.
120,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab Sofort

Lage

6600 Reutte

Beschreibung

Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt für Selbständige, die ein Büro oder Geschäft suchen, aber auch für Therapeuten, Masseure oder andere Heilberufe ist es die optimale Praxis.

Das Hauptgebäude liegt äußerst zentral in der begehrten Lindenstraße. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, zudem ist das Gebäude bequem mit dem Auto anfahrbar. Dank der guten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Patienten.

Die gepflegten Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im hinteren Bereich des Hauptgebäudes und bieten eine großzügige Nutzfläche von ca. 82 m². Die Räumlichkeiten sind geschickt aufgeteilt in drei Nebenräume sowie einen großzügigen Hauptraum mit einer modernen Glasfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.

Zusätzlich wird ein praktischer Autostellplatz direkt vor der Tür mitvermietet – ideal für Sie oder Ihre Kunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916165?accessKey=5f66

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Kabelkanälen
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Reutte

Mesut Doganay

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte