Modernes Büro mit Nachhaltigkeit!

820 €

Büro
Miete
59 m² Fläche
Büro
Miete
59 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
58,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
819,87 €
Betriebskosten
138,61 €
Kaution Info
3,00
Sonstige Kosten
35,26 €

Eckdaten

Baujahr
2016

Lage

5400 Hallein

Beschreibung

Lage, Lage, Lage: direkt an der Einfahrt zur Stadt mit bester Wahrnehmbarkeit und Verkehrsanbindung.

Nachhaltigkeit: Niedrigstenergie-Gebäude mit minimalen Heizkosten und Fußbodenheizung.

Elektromobilität: Garagenplatz mit Lademöglichkeit.

Licht und Luft: maximale Helligkeit durch große Fensterflächen. Außenliegende Raffstores zur Beschattung.

Gute Nachbarschaft: Anwalt, Steuerberater, Ärzte.....

Barrierefreiheit: Lift bis in die Garage, beste Mobilität

Kommunikation: 500 mbit-schnelles Internet

Werbemöglichkeit: Werbeflächen am und im Gebäude

Vermietbarkeit: das Büro ist derzeit gut und beständig an ein IT-Büro vermietet und wird längstens Ende Mai 2026 frei, kann aber auf Wunsch auch schon im Herbst 2025 bezogen werden. Eine Weitervermietung übernehmen wir auf Käuferwunsch sehr gerne.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.



Etage: 2

Das Tor zur Stadt - direkt vor der Halleiner Altstadt mit bester Verkehrs-Erschließung!

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Beträge netto + Ust. je nach Mieteranfall. (EUR)
Massivbauweise

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

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