Geschäftsräume im Postgebäude

4.447 €

Büro
Miete
426 m² Fläche
3 Zimmer
Büro
Miete
426 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
426,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.37
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
4.447,44 €
Betriebskosten
2.402,64 €
MWSt.
340,80 €
Kaution
17.790,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Pocksteinerstraße, 3340 Waidhofen an der Ybbs

Beschreibung

Geschäftsräume im Postgebäude

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.

Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1704 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1022,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 255,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges 724,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 741,24
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Gesamtbetrag 4447,44
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Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Christian Klamert

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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