Moderne Büro- oder Praxisflächen in Zentrumsnähe

5.475 €

Büro
Miete
380 m² Fläche
6 Zimmer
Büro
Miete
380 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Stellplätze
3
Lifte
1

Flächen

Nutzen
380,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
1.02
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
5.475,34 €
Betriebskosten
544,08 €
MWSt.
912,56 €
Heizkosten
233,35 €
Kaution
15.000,00 €
Provision
3 MM zzgl. 20%USt. (inkl. MWSt.)
Sonstige Kosten
365,35 €

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
ab sofort

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kW/h

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kW/h

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem modernen und gepflegten Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380m² sind mit modernen Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 60m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 140m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt in drei Einzelräume teilbar. Ein Großraumbüro mit 70m² sowie Einzelbüros mit jeweils 22,4m² und 19,8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Zwei Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz angemietet werden. Für Besucher/Kunden des Hauses stehen Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.

Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!

Anzahl Etagen: 1

Ausgezeichnete Lage an der Bundesstraße 1.
Nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Dieter Funke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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