Büro mit 33 m² – €10,00/m² – Startklar für Ihre Ideen

396 €

Büro
Miete
2 Zimmer
Büro
Miete
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
396,00 €
MWSt.
66,00 €
Kaution
1.698,84 €
Kaution Info
1.698,84
Provision
3 BMM

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Dieses gepflegte Büro eignet sich perfekt für Freelancer oder kleine Projektteams. Die Anbindung und Lage sorgen für hohe Erreichbarkeit.

Mit 33 m² Fläche bietet diese Einheit optimale Bedingungen für kleine Betriebe oder Start-ups.
Klimaanlage, Lift, ein eigenes WC sowie Küchenanschluss sind Teil der Ausstattung.
Die Böden sind hochwertig, die Fenster doppelt verglast.
Tierhaltung ist erlaubt.
Die Fläche eignet sich für Lager oder Büro – eine Genehmigung kann individuell eingeholt werden.
Das Objekt wird bei Übergabe in einwandfreiem Zustand übergeben.

!Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar!
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.



Kostenübersicht (netto):
Miete: € 10,00 × 33 m² = € 330,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 33 m² = € 89,10
Heizkosten: € 0,80 × 33 m² = € 26,40
Stromkosten: € 0,80 × 33 m² = € 26,40
Gesamtmiete netto: € 471,90

Umsatzsteuer (20 %): € 94,38
Gesamtmiete brutto: € 566,28

Nebenkosten:
Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
Provision (3 Bruttomonatsmieten)


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Fußläufig von der Schnellbahn entfernt, sehr gut angebunden

Hinweis zur Kaution: Überweisung

fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK (EUR)
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immoexpress KG

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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