Zentrumsnahe Büroflächen

Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Durch die zentrale Lage sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.

Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m² und gliedert sich in 4 Räume und 2 WC-Anlagen, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.

In der angeführten Gesamtmonatsmiete sind die derzeit aktuellen Akonti für Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten.
Beheizt wird die Bürofläche mit Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler nach Verbrauch.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt über einen Subzähler.

Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1169	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	427,52	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	422,51	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	183,7	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	440,54
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Gesamtbetrag	€	2643,27

Boden: Kunststoff