56m² Büro mit zwei Arbeitsräumen und Teeküche im IZ-Süd | Parkplätze

836 €

Büro
Miete
56 m² Fläche
2 Zimmer
Büro
Miete
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
55,71 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
835,65 €
Betriebskosten
111,42 €
MWSt.
139,27 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Der Bürokomplex befindet sich im IZ-Süd und ist dementsprechend sehr gut angebunden. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 55,71m² Nutzfläche. Die Aufteilung können Sie dem Plan entnehmen.

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Parkmöglichkeiten am Gelände
  • WC

Bei dem Fotos handelt es sich um eine Beispielbilder aus dem gleichen Gebäude.

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmiete €584,96

Betriebskosten €111,42

Nettomiete inkl. Betriebskosten €696,38

Bruttomiete €835,65

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.