U-Bahnnähe im Betriebsgebiet Liesing | ca. 417m² Büro mit frei einteilbarer Fläche

6.260 €

Büro
Miete
417 m² Fläche
Büro
Miete
417 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
417,32 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
6.259,80 €
Betriebskosten
834,64 €
MWSt.
1.043,30 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Betriebsgebiet Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer U-Bahnanbindung und einer (über-)regionalen Anbindung in die Individualverkehr.

Das Büro befindet sich auf einem Betriebsgelände und liegt im ersten Stock ohne Lift.

Hauptmietzins € 4.381,86

Betriebskosten € 834,64

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 5.216,50

20% MwSt. € 1.043,30

Bruttomiete € 6.259,80

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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