"Geräumiges Büro am Kagraner Platz"
1.980 €
Büro
Miete
124 m² Fläche
2 Zimmer
Büro
Miete
Miete
124 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Toiletten
2
Loggien
1
Flächen
Nutzen
124,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
55,14 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.85
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
1.980,00 €
Betriebskosten
360,00 €
MWSt.
270,00 €
Eckdaten
Baujahr
1920
Beziehbar ab
prompt
Beschreibung
"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"
Hier geht`s zu 360° Tour
Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell könnten nach Absprache mit dem Vermieter zusätzliche Zwischenwände aufgestellt werden. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mit Klimageräten.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell könnten nach Absprache mit dem Vermieter zusätzliche Zwischenwände aufgestellt werden. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mit Klimageräten.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1350 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 300 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 330 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1980 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 55.14 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.85 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Herbert Windisch
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