Großraumbüro

8.468 €

Büro
Miete
478 m² Fläche
1 Zimmer
Büro
Miete
478 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
478,21 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.56

Kosten

Mietpreis
8.467,55 €
Betriebskosten
2.467,55 €
MWSt.
1.000,00 €
Kaution
33.870,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Büroflächen im 22. Bezirk

Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.

Im 2. Liftstock liegt ein helles Großraumbüro mit etwa 448 m² Fläche, einem Vorraum und einer Teeküche, das auch über einen Lastenlift zugänglich ist.
Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, die Möbel können nach Bedarf übernommen werden.

Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 956,42 zzgl 20% USt.
Heizkosten 621,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges 478,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1411,25
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Gesamtbetrag 8467,55
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Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Nicole Harnisch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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