Zur Vermietung gelangen großzugige, frisch sanierte Büroflächen im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 2

Die Liegenschaft befindet sich im 15. Wiener
Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, direkt an
der Hütteldorfer Straße – einer der zentralen
Verkehrsachsen des Bezirks.
Wien selbst bildet das politische, wirtschaftliche und
kulturelle Zentrum Österreichs. Als größte Stadt des
Landes ist sie ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt
– national und international.
Die Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt
und internationaler Vernetzung macht die
Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für
Gewerbeflächen und Geschäftslokale
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fliesen

Bemerkungen:
- 12 helle, seperate begehbare Büroräume
- Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Moderne Bodenbeläge
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Neue Küchenzeile vorhanden
- WC- Anlage
- Klimageräte in vielen Räumen
- Sehr gepflegter Zustand
- Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff