Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I Lift I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit I oberflächliche Adaptierung notwendig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich auf ca. 57 qm wie folgt auf:

Vorraum
Küche
2 Zimmer
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 754,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Der Vermieter gewährt mietfrei als Kostenersatz für das Ausmalen und die Adaptierungsarbeiten.

Energieausweis: HWB 187,7

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Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Etage: 4

Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der nahegelegenen Lugner City oder im angrenzenden hippen 7. Bezirk.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.