Büroetage U4 Lilienberggasse

3.305 €

Büro
Miete
210 m² Fläche
6 Zimmer
Büro
Miete
210 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
210,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
123,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
3.304,80 €
Betriebskosten
444,00 €
MWSt.
550,80 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Lilienberggasse, 1130 Wien, Hietzing

Beschreibung

Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.

Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche

Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.

Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Resümee:
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage. U-Bahn Anschluss und die tolle Umgebung bieten ein erfolgreiches Umfeld für Ihr neues Büro.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 2.754,00 zzgl. Ust.

Energieausweis: HWB: 123
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Lind Immobilien

Paul Kleindl

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