Investmentchance - Großraumbüro | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet

285.000 €

Büro
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Büro
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
80,48 m²

Energie

Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.541,25 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
unbefr. vermietet

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Fockygasse 39-41/1/04, 1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Am östlichen Rand von Meidling, unweit des Wiener Gürtels gelegen, befindet sich das Stadthaus Meidling in hervorragender Lage der Stadt.

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden. Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,48 m2 in renovierten Altbauhaus.

Die Wohnung (Widmung Werkstatt) ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 135,62 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in diesem Objekt bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!

Etage: 1, Wohnungsnummer: 04

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Boden: Fliesen

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Alissa Zwickelstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.