Stilaltbaubüro Nähe Wien Mitte

3.000 €

Büro
Miete
197 m² Fläche
5 Zimmer
Büro
Miete
197 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
197,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
84,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.37
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
3.000,00 €
Kaution
20.900,00 €

Eckdaten

Baujahr
1923
Beziehbar ab
sofort

Lage

Esteplatz 6/5, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Stilaltbaubüro mit knapp 200 m2 wurde unter Beibehaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren und Fischgrätparkettböden) saniert. Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Büro- oder Wohnnutzung. Unbefristete Vermietung

Etage: 5

Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte

Das Büro liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Es wird ab sofort unbefristet und unmöbliert vermietet.

3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €472,60 netto.

Weiters kann ein Lager mit 46,46m² um €350,00 netto (zzgl. BK €92,92) angemietet werden.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

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