Moderne Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur

7.035 €

Büro
Miete
335 m² Fläche
Büro
Miete
335 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
335,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
7.035,00 €
Betriebskosten
1.507,50 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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kW/h

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Lage und Anbindung

+ Erschließungsgebiet "Dresdner Spange"
+ Verbindet den 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk
+ Strategisch günstige Lage
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Direkter Zugang zur U-Bahn-Linie U6

Bürofläche

+ Flexibel gestaltbar
+ Variabel teilbar
+ Trakttiefe von 16 Metern
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Optimal an Mieterbedürfnisse angepasst

Energieeffizienz und Komfort

+ Energiesparende Bauteilkühlung
+ Öffenbare Fenster für individuellen Komfort

Ausstattung

+ Doppelboden mit Teppichfliesen
+ Gipskartonständerwände
+ Flexibel gestaltbare Flächen
+ Außen- oder innenliegender Sonnenschutz

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Nähe / in 1200 Wien, Dresdner Srraße
Provisionspflichtig.

Anbieter

HAHNBAUER | IMMOBILIEN

Bernd Hahnbauer

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